Žinok, su kuo pasirašai.
Nuomininkų patirtys vienoje vietoje. Aiškiai matysi pasitikėjimo balą ir galimas rizikas.
Kiekvienas nuomotojas vertinamas pagal užstato grąžinimą, komunikaciją, skaidrumą, slaptas išlaidas ir būsto būklę. Jei dar nerandi savo nuomotojo, būk pirmas. Tavo atsiliepimas padės kitiems apsispręsti.
Rask nuomotoją pagal adresą arba vardą.
Palygink pasitikėjimo balą ir kategorijas, kad matytum rizikas.
Apsispręsk, ar nuomotojas atitinka tavo lūkesčius.
Pasitikėjimo balas — ne nuomonė, o suvestinė
Kiekvienas nuomininkas įvertina keturias sritis nuo 1 iki 10. Iš jų suskaičiuojamas balas nuo 0 iki 100: kuo jis didesnis, tuo mažiau rizikos. Sritys sveria nevienodai, nes ne visos problemos kainuoja vienodai — negrąžintas užstatas skaudesnis nei pavėluotas atsakymas į žinutę.
- Užstato grąžinimas svoris 30 Ar užstatas grąžintas laiku ir be nepagrįstų išskaitymų.
- Komunikacija svoris 25 Ar nuomotojas atsako ir sprendžia problemas, kai jų kyla.
- Skaidrumas svoris 20 Ar sutartis, sąlygos ir mokesčiai buvo aiškūs nuo pat pradžių.
- Slaptos išlaidos svoris 15 Ar neatsirado mokesčių ir priemokų, apie kuriuos niekas neįspėjo.
Balas rodomas tik tada, kai būstas turi bent vieną el. paštu patvirtintą atsiliepimą. Nuomotojas gali viešai atsakyti į atsiliepimą arba pateikti ginčą, jei mano, kad jis neteisingas.
Nemokami įrankiai, kurie praverčia dar prieš pasirašant
-
Nuomos kainos kėlimo skaičiuoklė
Įveskite dabartinę ir siūlomą nuomą — pamatysite, kiek pokytis kainuos per metus ir iki sutarties pabaigos, ir kokį vidurio kelią galite siūlyti derybose.
-
Perdavimo–priėmimo akto generatorius
Susidėliokite būsto perdavimo–priėmimo aktą: skaitikliai, raktai, kiekvienos patalpos būklė, baldai ir defektai. Atsispausdinkite ir pasirašykite abu.
-
Prašymas grąžinti užstatą: generatorius
Užpildykite kelis laukus ir gaukite paruoštą rašytinį prašymą nuomotojui grąžinti užstatą — su terminu ir reikalavimu pagrįsti bet kokį išskaitymą.
Ką verta žinoti nuomojantis būstą
-
Kaip nutraukti nuomos sutartį be konflikto
Išsikraustymas anksčiau laiko nebūtinai baigiasi ginču. Ką perskaityti sutartyje, kaip įspėti nuomotoją ir ką padaryti paskutinę dieną, kad atgautumėte užstatą.
-
Remontas ir gedimai nuomojamame bute: kas už ką atsako
Sugedo boileris, varva čiaupas, perdegė lemputė. Kaip atskirti nuomotojo ir nuomininko atsakomybę ir kaip pranešti apie gedimą, kad jis būtų sutvarkytas.
-
Kaip parašyti prašymą grąžinti užstatą
Kai žodiniai priminimai nebeveikia, laikas rašyti. Kas turi būti rašytiniame prašyme grąžinti užstatą, kaip jį išsiųsti ir ką daryti, jei atsakymo nėra.
Trumpai apie tai, kaip viskas veikia
Ar mano atsiliepimas bus anoniminis?
Tavo vardas ir el. paštas niekada neskelbiami. Viešai matomas būsto adresas, nuomos metai, įvertinimai ir komentaras. Jei būste gyvenai vienas, nuomotojas gali suprasti, kas rašė — todėl rašyk faktus, kuriuos galėtum pasakyti ir jam.
Kas gali palikti atsiliepimą?
Kiekvienas, kas nuomojosi būstą ar komercines patalpas Lietuvoje. Atsiliepimas paskelbiamas tik patvirtinus jį nuoroda, atsiųsta el. paštu, o apie tą patį būstą iš vieno el. pašto galima palikti vieną atsiliepimą.
Ką daryti nuomotojui, jei jis nesutinka su atsiliepimu?
Nuomotojas gali patvirtinti, kad būstas yra jo, viešai atsakyti į atsiliepimą arba pateikti ginčą su paaiškinimu. Ginčus peržiūri moderatorius.
Ar platforma mokama?
Ne. Paieška, atsiliepimai ir visi įrankiai nuomininkams bei nuomotojams yra nemokami.
Kaip užtikrinama, kad atsiliepimai tikri?
Kiekvienas atsiliepimas patvirtinamas el. paštu, pateikimų skaičius iš vieno adreso ribojamas, o ginčijamus įrašus peržiūri moderatorius. Savo atsiliepimą autorius gali ištrinti.