Įrankiai nuomininkams

Nemokami įrankiai, kurie padeda susitvarkyti su dažniausiomis nuomos situacijomis: surašyti aktą įsikeliant, paprašyti grąžinti užstatą, įvertinti, ką reiškia keliama kaina. Kiekvienas jų užtrunka kelias minutes ir duoda tai, ką galite iš karto panaudoti — dokumentą arba skaičių.

Viskas veikia jūsų naršyklėje. Įvesti vardai, adresai ir sumos niekur nesiunčiami ir nesaugomi, todėl įrankiais galite naudotis ir tada, kai dar nesate tikri, ar apskritai ką nors rašysite nuomotojui.

• Nuomos kainos kėlimo skaičiuoklė

  Įveskite dabartinę ir siūlomą nuomą — pamatysite, kiek pokytis kainuos per metus ir iki sutarties pabaigos, ir kokį vidurio kelią galite siūlyti derybose.

• Perdavimo–priėmimo akto generatorius

  Susidėliokite būsto perdavimo–priėmimo aktą: skaitikliai, raktai, kiekvienos patalpos būklė, baldai ir defektai. Atsispausdinkite ir pasirašykite abu.

• Prašymas grąžinti užstatą: generatorius

  Užpildykite kelis laukus ir gaukite paruoštą rašytinį prašymą nuomotojui grąžinti užstatą — su terminu ir reikalavimu pagrįsti bet kokį išskaitymą.

Kada kuris įrankis praverčia

• Įsikeliant ir išsikeliant — perdavimo–priėmimo aktas užfiksuoja būklę, skaitiklius ir raktus. Tai dokumentas, kuris vėliau apsaugo užstatą.
• Kai užstatas negrąžinamas — rašytinis prašymas su terminu veikia geriau nei dešimtas priminimas žinute.
• Kai keliama kaina — skaičiuoklė parodo, kiek pokytis kainuos per metus, ir pasiūlo vidurio kelią deryboms.

Kaip įrankiai dera tarpusavyje

Įrankiai sudėlioti pagal nuomos eigą. Įsikeldami surašote aktą ir pasiliekate jo kopiją. Jei per nuomos laiką keliama kaina, skaičiuoklė parodo, ką tai reiškia per metus, ir duoda skaičių deryboms. Išsikeldami surašote antrą aktą, o jei užstatas negrįžta laiku — išsiunčiate prašymą, prie kurio pridedate abu aktus. Taip kiekvienas dokumentas sustiprina kitą.

Trūksta įrankio, kuris jums praverstų? Pasiūlykite — naujus kuriame pagal tai, ko nuomininkams reikia dažniausiai.