Perdavimo–priėmimo akto generatorius

Perdavimo–priėmimo aktas yra vienintelis dokumentas, kuris po metų ar dvejų parodys, kokios būklės butą gavote. Be jo ginčas dėl subraižytų grindų ar įskilusios plytelės virsta žodžiu prieš žodį — ir dažniausiai baigiasi išskaitymu iš užstato.

Įrankis sudėlioja aktą iš to, ką matote bute: skaitiklių rodmenų, raktų, kiekvienos patalpos būklės, baldų ir jau esamų defektų. Tinka ir įsikeliant, ir išsikeliant.

Kaip pildyti, kad aktas būtų naudingas

• Rašykite konkrečiai. „Įbrėžimas ant miegamojo durų, apie 10 cm” yra vertingiau nei „durys geros būklės”.
• Fotografuokite tai, ką aprašote, ir akte nurodykite nuotraukų skaičių. Nuotraukas išsiųskite nuomotojui tą pačią dieną — taip jos gauna datą.
• Skaitiklių rodmenis nurašykite patys, žiūrėdami į skaitiklį, o ne iš nuomotojo žodžių.
• Atsispausdinkite du egzempliorius ir pasirašykite abu. Po vieną lieka kiekvienai pusei.

Kodėl aktas reikalingas ir išsikeliant

Įsikėlimo aktas parodo, ką gavote. Išsikėlimo aktas parodo, ką grąžinote. Kai abu dokumentai yra, bet koks išskaitymas iš užstato turi atsiremti į skirtumą tarp jų, o ne į tai, kas ką prisimena.

Plačiau apie tai, ką į aktą verta įrašyti, skaitykite straipsnyje Perdavimo–priėmimo aktas: kodėl be jo neverta įsikelti.

Ką dažniausiai pamirštama įrašyti

• Raktų skaičių, įskaitant laiptinės, pašto dėžutės ir sandėliuko raktus.
• Skaitiklių numerius ar bent nuotraukas, kuriose jie matomi kartu su rodmenimis.
• Buitinės technikos būklę: veikia ar ne, ar yra matomų pažeidimų.
• Sienų ir grindų būklę už baldų, kur defektai pasimato tik juos patraukus.
• Balkono, sandėliuko ir kitų pagalbinių patalpų būklę.

Kuo išsamesnis įsikėlimo aktas, tuo trumpesnis pokalbis išsikeliant.

Tai pagalbinis šablonas, o ne teisinė konsultacija. Konkrečias sąlygas nustato jūsų nuomos sutartis.